传万达商管明年起不再持有万达广场物业 全面实施轻资产战略

观点地产网 · 2020-09-29 10:08:47

9月29日据市场消息称,万达商管集团透露,从2021年开始,万达商管不再发展“重资产”,即不再投资持有万达广场物业,全面实施“轻资产”战略。

万达商管集团总裁肖广瑞表示,这是万达商管集团董事会最新做出的决定。目前万达商管“轻资产”项目发展超出年初预期。截至今年9月底,万达商管今年已签约“轻资产”项目53个,是2019年全年签约40个“轻资产”项目的1.3倍。

据观点地产新媒体9月1日报道,连万达商业管理集团股份有限公司公布了公司债券2020年半年度报告。

2020年上半年,万达商管实现收入172.75亿元,同比下降47.73%,整体毛利率为72.2%,较上年同期上升14.5个百分点;其中主营业务收入为171.79亿元,同比下降47.7%,毛利率为72.35%,上升14.6个百分点;其他业务收入为9676.66万元,同比下降52.43%,毛利率为45.62%,下降4.06个百分点。

对此,万达商管表示,主营业务收入同比下降47.7%原因为销售物业去化完成,2020年上半年无物业销售收入,受疫情影响,各业态收入均有减少;其他业务收入同比下降52.4%原因为主要为2019年底完成销售物业去化,处置出租开发产品导致。

同期,万达商管利润总额为88.45亿元,同比下降32.39%;净利润为63.9亿元,同比下降36.22%;扣除非经常性损益后净利润18.1亿元,同比下降59.23%;归属母公司股东的净利润62.41亿元,同比下降34.2%。

于期末,万达商管总资产为5563.22亿元,较2019年末(下同)下降3.28%;总负债为2834.03亿元,下降4.87%;净资产为2729.18亿元,下降1.58%;资产负债率为50.94%,下降1.64个百分点。

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