所有栏目

再进杭州 方隅公寓至2025年将布局20万间长租公寓

迈点网 · 邱娟 · 2021-09-18 08:37:48

1.jpg

(图片来源方隅公寓)

       8月31日,国务院新闻办公室举行“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会;9月2日,全国住房保障工作座谈会召开。近日,住房租赁行业再次走到聚光灯下,迎来高光时刻。
  与国家政策红利同步的是住房租赁市场项目的不断落地,以优化产品供给。日前,方隅公寓旗下的杭州柏景湾方隅公寓正式开门迎客,为杭州火热的租房市场献上一缕沁人心脾的清凉。项目刚开始招租就吸引了周边工作的客群,为他们解决了优质租房问题。
  地理位置
  项目位于杭州临安区,青山湖环绕,风景秀丽,交通便利,是一个高新科技发展、文化事业加速推进、有完善的医疗卫生体系与体育事业蓬勃发展的高速发展区。
  项目体量
  561间房+600㎡公区。
  房型配比
  高级单间、高级一居室两种主力户型。
  功能配套
  配备健身房、会议室、吧台、台球厅、书吧等,休闲工作两不误。
  核心特色
  临安区唯一一家可看湖景且有一室一厅户型的公寓;强大的收纳功能。

2.jpg

(图片来源方隅公寓)

       为“居”而生 方隅公寓抢占“地利” 实现职住平衡
  不同于互联网产品,住房租赁行业的发展有着自己的逻辑和模式。这其中最明显的区别就是项目所在地理区位对于整体发展的影响。作为和人们生活密切相关的居住类产品,地理位置的优越性将直接关系到租客入住后工作及生活的便利程度。
  据杭州贝壳研究院发布的《新杭州人安家居住研究报告》显示,新杭州人租房考虑因素主要有公司距离、租金水平、社区品质、周边配套、房子内部配置以及增值服务。其中,“公司距离”以33.5%的占比居于首位。
  正是基于这样的租房选择机制,杭州柏景湾方隅公寓因为临近青山湖科技城科创园区、上海市第六人民医院、农林大学、杭州医学院、锦城一中以及临安实验小学等,一开业就吸引诸多人士的租住咨询。
  据管家介绍,目前杭州柏景湾方隅公寓的租客主要就职于青山湖科技城产业园区内的企业,只需要15分钟的骑行就能实现职住平衡。而10分钟的骑行即刻抵达地铁16号线农林大学站,搭乘杭城地铁网,前往心仪之所。
  无限贴近消费者需求 方隅公寓以“人和”谋发展
  在地理位置优越之余,消费者对于租住品质的关注也在不断提升。这主要取决于社区品质、周边配套、房子内部配置以及增值服务。
  作为中骏集团旗下长租公寓品牌,方隅公寓正以高端的品质,卓越的设计,真诚、高效的服务重新定义“居住”;为健康自律、重视社交、见多识广、对品质极具洞察力的新一代租客,提供一个理想的高端居住环境。
  这在方隅公寓进入杭州市场的第一个项目——方隅未来科技城精品公寓上就体现的尤为明显,比如针对不同的客群需求(单身客户、情侣夫妻、家庭客群),分别打造高级单间、高级一居室、高级两居室等不同户型。且为保证居住的舒适度,配备全屋的家具家电,全景落地窗,保证充足的采光……
  较之第一个项目,杭州柏景湾方隅公寓在方隅公寓从研发到落地整体团队的共同努力下,更显用心。

3.jpg

(图片来源方隅公寓)

       首先,在整体项目规划以及功能配套的设置上,为让人们充分享受高品质精英生活。杭州柏景湾方隅公寓设置了包含高级单间和高级一居室两种主力户型在内的561间房间,并匹配总面积达600㎡的公区,以时间轴构筑住户的场景空间,结合6个时间点构造了健身房、吧台、台球厅、书吧等6大公共区域,从早餐时间到午休、再到下班回家、以及晚上的时间,打造大堂等候区、外卖及快递区、休闲娱乐区以及办公区,还有设施完备的健身区,更系统化、完备化地为住户的休闲社交提供一个休憩乐活的空间。

4.jpg

(图片来源方隅公寓)

       考虑到住户不同的使用偏好,方隅公寓将健身房的有氧区、器械区、团操房、拉伸室进行细分,让住户在健身过程中实现动静分离、互不干扰,在公区里也能获得私密性。据介绍,杭州柏景湾方隅公寓还会在公区不定期的举行定制化住客活动,在丰富住客业余生活的同时,也为大家提供一次社交的机会。

5.jpg

(图片来源方隅公寓) 

       其次,在房间内部的功能设置上,杭州柏景湾方隅公寓充分考虑到住客的入户动线和日常收纳需求,所以在空间利用上进行了全面的升级改造。针对房间内的7大功能区,错落设计了收纳空间,从入室玄关的鞋柜分层,到卧室床下的大件储物格,再到卫生间镜子后的隐藏式镜柜……无论是客厅、餐厅、工作区还是厨房都功能性明确,帮助住客实现真正的“收纳自由”,安放每一处生活小细节。

(图片来源方隅公寓)


  最后不得不提的就是方隅公寓贴心的公寓服务:公共区域无死角安保监控系统;24H 全天候贴心双语管家;专属APP预约上门修理,这些优质、便捷的服务,将租客从日常繁琐中解放出来,轻松享受每一天。
  有住客将之形容为“一个浑然天成的社区”,既有温暖家庭的舒适归属感,又有邻里的生机勃发,和谐相处,乐在其中。
  这些产品服务的设计落地背后是方隅公寓整体团队对消费者需求与时俱进的深刻洞察,并在团队上保持敏捷的变化应对。据介绍,“持续关注住户的居住细节体验”已经成为方隅公寓整体团队工作内容的一部分,见于微落于行,打造更优质的居住产品,提供精致的生活方式。
  至2025年 方隅公寓布局20万间长租公寓
  时移世易,相较于以前的安土重居,租房已经被大众认知所接受,成为了一种常态化的生活方式。据《2020中国青年租住生活蓝皮书》显示,目前中国房屋租赁人数已超过2亿人,其中,56.55%的租客首选长租公寓作为租赁住房。
       与此同时,自2017年提出建立“租购并举”住房制度以来,国家也坚持大力培育与发展租赁市场,建立并不断深化多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,整体走向规模化、规范化。

8.jpg

(图片来源方隅公寓)

       这对于方隅公寓来讲,迎来发展绝佳机会。自2017年成立以来,方隅公寓迅速扩充,目前已布局全国17个城市,拥有房源超40,000套(数据截至2021年8月)。项目遍布北上等一线城市,以及杭州、南京等强二线城市,同时方隅公寓也在积极探索集团资源优势明显的泉州、济南、南昌等城市;计划到2025年完成布局20万间高档一居长租公寓、资本资产管理规模600亿元、公寓管理租金规模100亿元! 

热门评论

正在载入
加载更多